商品房产的租赁合同范本8篇.docx

商品房产的租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于_______________的房产事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于_______________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方需确保租赁物业的适租性，保证其符合出租用途。

3.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙及屋顶的维修。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方需按时支付租金及水、电、气等公用事业费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.乙方需遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

第六条合同的变更和解除

一、双方可经协商一致变更或补充本合同内容。

二、如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

1.未经甲方同意擅自转租或转让租赁物业；

2.逾期支付租金超过____日；

3.从事违法活动。

三、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

四、合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还甲方。如乙方有装修，除可移动物品外，其余不得拆除和毁损。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.甲方出租的商品房产位于：[房产地址]。该房产的建筑结构为[结构]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该房产用于：[租赁用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，并保证房产的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：[支付方式]。

四、保证条款

1.乙方应保证承租的房产仅用于约定的用途，不得擅自改变用途或转租他人。

2.乙方应爱护房产及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在承租的房产内进行违法活动。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房产用途或转租他人等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有损坏或遗失房产及其附属设施的行为，应及时修复或赔偿，并承担因此产生的费用。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方