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工业用地买卖合同注意事项

工业用地买卖合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地一块，面积________________________，使用权证号为________________________，乙方有意购买该工业用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地使用权证号：________________________

5.土地使用权期限：________________________

6.土地使用条件：________________________

二、土地转让价格及支付方式

1.乙方同意按甲方报价人民币________________________购买该工业用地。

2.乙方在签订本合同后________________________日内支付总价款的________________________作为定金，剩余总价款在交付土地时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将土地转让给乙方。

三、交付土地及验收

1.甲方应在乙方支付全部款项后________________________日内，将土地交付给乙方。

2.乙方在收到土地后________________________日内，对土地进行验收。如乙方对土地的交付条件有异议，应在验收期内提出，甲方应在收到异议后________________________日内给予答复。

3.如乙方在验收期内未提出异议，视为乙方对土地的交付条件满意。

四、税费及费用承担

1.乙方在购买土地过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。

2.乙方在交付土地后，按照土地用途及规定，承担相应的土地使用税、污水处理费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________。

2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方保留对该工业用地的使用权证、土地规划许可证等相关证书的保管权。

3.乙方在取得土地后，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应按规定办理相关手续。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________