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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高校实验室场地租赁合作协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.实验室场地基本情况
2.1场地位置
2.2面积
2.3使用性质
2.4设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款
5.使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4安全责任
6.产权及使用权
6.1产权归属
6.2使用权
6.3产权变更
7.租赁费用调整
7.1调整依据
7.2调整频率
7.3调整方式
8.租赁合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更内容
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3争议解决
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力证明
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3生效证明
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
14.3通知送达方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：大学
乙方：科技有限公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3注册地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.4联系方式
甲方：电话：138，邮箱：zhangsanxxu.edu
2.实验室场地基本情况
2.1场地位置
甲方提供的实验室场地位于大学校区楼层。
2.2面积
实验室场地总面积为100平方米。
2.3使用性质
实验室场地用于乙方进行技术研发和产品测试。
2.4设施设备
实验桌10张
高压电源1套
电脑5台
实验仪器10台
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至2025年12月31日止。
3.3租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币10,000元。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3付款时间
乙方应在每月5日前支付当月租金。
4.4逾期付款
如乙方逾期付款，应向甲方支付相当于逾期款项金额的1%的违约金。
5.使用规范
5.1使用范围
乙方仅限于在甲方提供的实验室场地内进行技术研发和产品测试。
5.2使用限制
乙方不得将实验室场地用于非法活动或违反国家法律法规的行为。
5.3维护责任
乙方应负责实验室场地的日常维护和保养。
5.4安全责任
乙方应遵守实验室安全规定，确保实验过程中的人身和财产安全。
6.产权及使用权
6.1产权归属
实验室场地的产权归甲方所有。
6.2使用权
乙方在本合同有效期内享有实验室场地的使用权。
6.3产权变更
如甲方需变更实验室场地产权，应提前一个月书面通知乙方。
8.租赁费用调整
8.1调整依据
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
8.2调整频率
租金调整频率为每年一次，具体调整时间为每年的1月1日。
8.3调整方式
调整后租金=原租金×（1+调整系数）
其中，调整系数由双方根据实际情况协商确定。
9.租赁合同变更
9.1变更条件
甲方或乙方主体资格发生变化；
实验室场地使用性质发生变化；
双方认为有必要变更的其他情况。
9.2变更程序
变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
9.3变更内容
变更后的合同内容应包括但不限于：租赁期限、租金、使用范围等。
10.违约责任
10.1违约情形
乙方未按约定支付租金；
乙方违反使用规范，造成实验室场地或设施设备损坏；
甲方未按约定提供实验室场地或设施设备；
双方未按约定履行合同其他义务。
10.2违约责任
支付违约金；
修复或赔偿受损的实验室场地或设施设备；
承担因违约产生的其他经济损失；
双方协商一致的其他责任。
10.3争议解决
如发生争议，双方应友好协商解决；
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