北京市公司租赁合同7篇.docx

北京市公司租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方本市行政区域内的公司场所（以下简称“租赁物”）一事，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：

2.租赁物地址：

3.租赁物面积：

4.租赁物用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应于合同签订后日内向甲方支付租金。之后，每（月/季/半年/年）支付一次，具体日期为每月的日。

3.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署返还确认书。如乙方在返还租赁物时造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，防止丢失、损坏。如因乙方的过错导致租赁物丢失、损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或未在合同终止时收回租赁物，应按照逾期交付或未及时收回的租赁物的租金向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未在合同终止时返还租赁物，应按照逾期支付或未及时返还的租赁物的租金向甲方支付违约金。同时，甲方有权收回租赁物并追究乙方的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内擅自转租租赁物给第三方的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。同时，甲方有权收回租赁物并追究乙方的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内损坏租赁物及其内部设施的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方的过错导致甲方无法正常使用租赁物的，乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种争议解决方式处理：依法向人民法院起诉；提交仲裁委员会仲裁。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同并不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：交付确认书、返还确认书等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋用途为，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为，乙方应在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、采暖费等，具体费用由双方另行约定。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏或未拖欠任何费用，甲方应返还乙方保证金；如乙方对房屋