2025年宅基地买卖的协议书范本(标准版) .pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

宅基地买卖的协议书范本

(标准合同模板)

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

第1页，共4页

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

宅基地买卖的协议书范本

转让方：________________(以下简称甲方)

受让方：________________(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成

转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_______________的

宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸

号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________万元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币_________万元，

余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

四、房产归属

第2页，共4页

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将

土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当

向乙方全额退还宅基地转让款_________万元，并偿付违约金_________万

元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和

房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲

方。

六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：________________

乙方：________________

第3页，共4页

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

________年____月____日

第4页，共4页