原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区物业管理与创新发展合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.物业管理范围
2.1物业管理区域界定
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用收取方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始时间
4.2物业管理服务终止条件
4.3物业管理服务续约条款
5.物业管理权责
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
5.3业主权利与义务
6.物业设施维护与更新
6.1物业设施维护责任
6.2物业设施更新计划
6.3物业设施更新费用
7.环境保护与安全
7.1环境保护责任
7.2安全管理责任
7.3应急预案
8.物业纠纷处理
8.1物业纠纷处理机制
8.2物业纠纷调解
8.3物业纠纷诉讼
9.物业管理创新发展
9.1创新发展目标
9.2创新发展措施
9.3创新发展成果分享
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业管理费用明细
13.3附件三：物业管理创新发展措施
14.其他约定
14.1合同生效前事项
14.2合同终止后事项
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订时间及地点
本合同于2023年X月X日，在甲方办公地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域界定
本合同所指物业管理区域为甲方负责的科技园区，具体范围以甲方提供的园区平面图为准。
2.2物业管理服务内容
（1）园区公共区域清洁、绿化、维护；
（2）园区公共设施设备的管理与维修；
（3）园区安全巡逻、消防管理；
（4）园区秩序维护、车辆管理；
（5）园区环境噪声、空气质量监测；
（6）园区公共事务协调与管理。
2.3物业管理服务标准
（1）清洁卫生：园区公共区域每日清扫，保持整洁；
（2）绿化养护：园区绿化每月修剪、施肥，确保植物生长良好；
（3）设施设备：公共设施设备定期检查、维修，确保正常运行；
（4）安全巡逻：24小时不间断安全巡逻，确保园区安全；
（5）秩序维护：维护园区正常秩序，保障业主权益；
（6）环境监测：定期进行环境噪声、空气质量监测，确保环境质量。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
（1）日常物业管理服务费用；
（2）设施设备维修保养费用；
（3）公共区域绿化、清洁费用；
（4）安全设施维护费用；
（5）其他相关费用。
3.2物业管理费用收取方式
甲方每月向乙方收取物业管理费用，具体金额以合同附件二为准。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用根据物价上涨、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始时间
本合同自2023年X月X日起生效，服务期限为X年。
4.2物业管理服务终止条件
（1）合同到期；
（2）乙方单方面解除合同；
（3）甲方单方面解除合同；
（4）法律、法规规定的其他情形。
4.3物业管理服务续约条款
本合同到期前，双方可协商续约，续约期限为X年。
5.物业管理权责
5.1物业管理方权利
（1）按照合同约定提供服务；
（2）对乙方违反合同的行为进行制止；
（3）对园区进行合理管理。
5.2物业管理方义务
（1）按照合同约定提供优质服务；
（2）确保园区安全、整洁、有序；
（3）及时处理业主反映的问题。
5.3业主权利与义务
（1）遵守国家法律法规及本合同约定；
（2）合理使用公共设施设备；
（3）爱护园区环境，维护园区秩序。
6.物业设施维护与更新
6.1物业设施维护责任
甲方负责园区内公共设施设备的维护与保养。
6.2物业设施更新计划
甲方根据园区实际情况，制定物业设施更新计划，经乙方同意后实施。
6.3物业设施更新
文档评论（0）