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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋买卖合同交房流程范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同签订主体
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3逾期交房责任
5.房屋交付内容及标准
5.1房屋交付内容
5.2房屋交付标准
5.3房屋交付手续
6.房屋验收及保修
6.1房屋验收
6.2房屋保修
6.3保修范围及期限
7.房屋附属设施及配套设施
7.1附属设施
7.2配套设施
7.3配套设施交付及使用
8.付款方式及期限
8.1付款方式
8.2付款期限
8.3逾期付款责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3合同备案机构
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同补充
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3合同签订主体
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋位于北京市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3房屋产权性质
房屋为商品住宅，具有独立产权。
2.4房屋用途
房屋用途为居住，不得用于商业、办公等其他用途。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：
买方地址：
买方联系人：
买方联系电话：
3.2卖方信息
卖方名称：
卖方地址：
卖方联系人：
卖方联系电话：
4.交房时间及条件
4.1交房时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。
4.2交房条件
（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；
（3）房屋附属设施及配套设施齐全，能够正常使用；
（4）房屋内无任何拖欠的物业费、水电费等费用。
4.3逾期交房责任
如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付元/日的逾期交房违约金。
5.房屋交付内容及标准
5.1房屋交付内容
（1）房屋本体；
（2）房屋产权证书；
（3）房屋钥匙；
（4）房屋相关附属设施及配套设施。
5.2房屋交付标准
（1）房屋结构完整，无损坏；
（2）房屋装修及设施符合合同约定；
（3）房屋附属设施及配套设施齐全，能够正常使用；
（4）房屋内无任何拖欠的物业费、水电费等费用。
5.3房屋交付手续
（1）签署房屋交付确认书；
（2）办理房屋产权过户手续；
（3）办理物业、水电等配套设施的过户手续。
6.房屋验收及保修
6.1房屋验收
买方应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。
6.2房屋保修
（1）房屋主体结构、基础工程保修期为年；
（2）房屋装修及设施保修期为年；
（3）房屋附属设施及配套设施保修期为年。
6.3保修范围及期限
保修范围包括房屋主体结构、装修、设施等因质量问题导致的损坏。保修期限自房屋交付之日起计算。
8.付款方式及期限
8.1付款方式
（1）签订合同当日，买方支付房屋总价款的%作为定金；
（2）房屋交付前，买方支付房屋总价款的%；
（3）房屋交付后，买方支付房屋总价款的%；
（4）房屋产权过户后，买方支付房屋总价款的%。
8.2付款期限
（1）定金支付期限为合同签订之日起个工作日内；
（2）房屋交付前支付期限为房屋交付前个工作日内；
（3）房屋交付后支付期限为房屋交付后个工作日内；
（4）产权过户支付期限为产权过户手续办理完毕后个工作日内。
8.3逾期付款责任
如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付元/日的逾期付款违约金。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定时间支付房屋价款；
（3）一方违
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