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订立商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋所有权证号______等。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付全款后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的设施设备在交付时完好无损。

四、过户办理

1.甲乙双方应在合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续时存在违约行为，应支付违约金人民币______元给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方在支付房款或办理过户手续时存在违约行为，应支付违约金人民币______元给甲方。

六、其他条款

1.该房屋的附属设施、设备及其相关的法律责任随同该房屋一并转让。

2.甲乙双方就本次交易承担保密责任，不得向任何第三方透露合同内容。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.套内面积：___________________平方米

5.房屋结构：___________________

6.其他相关情况：_______________（如配套设施、装修情况等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

（2）房产过户完成后______天内支付尾款人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权登记应在房屋交付后______个月内办理，甲方应积极协助乙方办理产权登记。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权登记，应支付违约金给乙方，违约金为总房价款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第五条其他约定事项