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单位土地协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（土地使用权人）与乙方（土地使用权受让人）就甲方拥有的某地块土地使用权进行转让事宜，经双方友好协商，达成以下协议内容：

1.1地块基本情况

甲方拥有的地块位于XX省XX市XX区XX路XX号，地块面积共计XX平方米，土地用途为XX。该地块土地使用权证号为XX，土地类型为XX。

1.2协议双方

甲方（土地使用权人）：

单位名称：XX单位

法定代表人：XX

联系方式：XX

乙方（土地使用权受让人）：

单位名称：XX单位

法定代表人：XX

联系方式：XX

二、协议内容

2.1土地使用权转让

2.1.1甲方同意将上述地块土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权。

2.1.2土地使用权转让价格：乙方应向甲方支付土地使用权转让费用人民币XX元。

2.1.3土地使用权转让后，乙方享有该地块的土地使用权，并承担相应的土地使用权义务。

2.2土地使用权交付

2.2.1甲方应在协议签订之日起XX日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.2.2乙方在收到土地使用权证及相关文件后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

2.3土地使用权使用

2.3.1乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理开发利用。

2.3.2乙方在开发利用过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.4争议解决

2.4.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议履行与违约责任

3.1协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议履行期限：自协议生效之日起至土地使用权转让完毕之日止。

3.3违约责任

3.3.1若甲方未按时交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的XX%。

3.3.2若乙方未按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的XX%。

3.3.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.3本协议附件包括但不限于：

（1）地块土地使用权证复印件；

（2）地块地形图；

（3）双方单位营业执照复印件。

五、签订日期

本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。

甲方（土地使用权人）代表签字：

乙方（土地使用权受让人）代表签字：

签订日期：____年____月____日

六、附件说明

本协议附件是协议内容的补充，与协议正文具有同等法律效力。以下是对附件的具体说明：

6.1地块土地使用权证复印件

本附件为甲方提供的地块土地使用权证的复印件，用于证明甲方对该地块拥有合法的土地使用权。乙方在收到该复印件后，应自行核实原件的真实性，并在规定的时间内办理土地使用权变更登记手续。

6.2地块地形图

本附件为地块的地形图，用于展示地块的地理位置、面积、边界等信息。乙方在取得土地使用权后，可根据地形图进行合理的开发利用。

6.3双方单位营业执照复印件

本附件为甲乙双方单位的营业执照复印件，用于证明双方单位的合法性和法定代表人身份。乙方在收到该复印件后，应核实甲乙双方单位的营业执照是否真实有效。

七、协议解除

7.1本协议在以下情况下可解除：

7.1.1双方协商一致，书面同意解除本协议；

7.1.2依法被撤销或无效；

7.1.3一方违约，导致协议无法履行；

7.1.4因不可抗力导致协议无法履行。

7.2协议解除后，双方应按照以下规定处理：

7.2.1甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让费用；

7.2.2双方应妥善处理已发生的债权债务；

7.2.3双方应相互配合，办理土地使用权变更登记手续。

八、法律适用与争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（土地使用权人）代表签字：

乙方（土地使用权受让人）代表签字：

十、协议附件

本协议附件如下：

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块地形图；

3.双方单位营业执照复印件。

附件内容与协议正文具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日

十一、协议附件清单

为明确双方权利义务，以下列出本协议附件清单，确保协议的完整性：

11.1甲方提供文件：

-地块土地使用权证原件及复印件；

-地块土地利用规划文件；

-地块现状及权属证明；

-甲方单位营业执照复印件。

11.2乙方提供文件：

-乙方单