杭州房屋的租赁合同范本5篇.docx

杭州房屋的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于杭州市____________区（县）______街道（乡镇）的房产出租给乙方使用。房屋的具体地址为：____________________。房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______，具体配置见本合同附件。房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：双方约定年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为按每______（月/季/半年/年）结算一次，每次租金在租赁期限开始前______日内支付。承租人应按期付款至出租人指定账户。如承租人逾期付款，则应按日向出租人支付逾期违约金。违约金按日租金的百分比计算。

2.计租日期从房屋交付之日起计算。承租人须在租赁期开始前支付首期租金，并保留押金作为履行本合同的保证。租赁期满或合同解除后，押金在扣除因承租人原因造成的房屋损坏等费用后退还。如承租人未能按期缴纳租金或其他违约情况发生，出租人有权从其押金中扣除相应款项以抵偿损失或追索欠款利息等。

第四条房屋的交付及返还

1.在签署本合同时，甲乙双方对房屋进行交接确认，并签署房屋交接单作为本合同附件。乙方应按时接收房屋并保证妥善使用和管理房屋及其配套设施。如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。乙方需承担租赁期内水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。乙方在返还房屋时应保持房屋及设施完好并清理垃圾杂物等，否则甲方有权扣除相应押金用于恢复房屋原状和损失赔偿。

2.合同期满后或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋及其配套设施设备恢复原状或保持良好状态交还甲方。乙方如需装修必须征得甲方同意，未经甲方同意的装修或增设物乙方不得自行拆除，否则应承担赔偿损失的责任。如遇拆迁等其他特殊情况时本合同自然终止并不承担违约责任等责任事项均予以约定和注明。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金等费用；甲方应保证出租的房屋权属清晰且无其他产权纠纷；甲方应保证房屋符合居住用途并符合国家相关安全标准；甲方负责房屋主体结构和外围墙体的维修等责任事项进行明确约定。同时规定了甲方的违约责任等事项。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于杭州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于杭州市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。房屋内部设施包括[设施内容]，具体详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及费用

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

2.租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

2.乙方在返还房屋时，有权要求甲