2025版深圳商业地产租赁合同（场地租赁）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商业地产租赁合同（场地租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地概况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地使用性质

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及预付款

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.预付款金额

4.4.预付款退还条件

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用时间

5.3.场地使用限制

5.4.场地维护责任

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约赔偿标准

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决期限

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地租赁面积测量报告

10.3.其他相关文件

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更后的处理

12.合同解除后的责任

12.1.合同解除后的租金支付

12.2.合同解除后的押金退还

12.3.合同解除后的违约责任

13.合同履行

13.1.合同履行主体

13.2.合同履行期限

13.3.合同履行地点

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

出租方地址：深圳市区街道号

出租方法定代表人：

联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：深圳市YY商业管理有限公司

承租方地址：深圳市区街道号

承租方法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1.场地名称

租赁场地名称：商业广场

2.2.场地地址

租赁场地地址：深圳市区街道号

2.3.场地面积

租赁场地面积：1000平方米

2.4.场地使用性质

租赁场地使用性质：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2.租金金额

租金金额为每月人民币10万元整，共计人民币120万元。

3.3.租金支付方式

租金应于每月的5日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，自2029年1月1日起，租金每年可上调2%。

4.租金押金及预付款

4.1.押金金额

押金金额为人民币10万元整。

4.2.押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，押金全额退还。

4.3.预付款金额

预付款金额为一个月租金，即人民币10万元整。

4.4.预付款退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，预付款全额退还。

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

承租方仅限于在租赁场地进行商业零售活动。

5.2.场地使用时间

租赁场地使用时间为每日上午9:00至晚上22:00。

5.3.场地使用限制

未经出租方同意，承租方不得改变租赁场地的结构和使用性质。

5.4.场地维护责任

承租方负责租赁场地的日常维护和保养。

6.违约责任

6.1.违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、押金或预付款；违反场地使用规则；造成租赁场地损坏等。

6.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3.违约赔偿标准

违约金为每日租金的5%，最高不超过租赁期限内的租金总额。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2.合同解除程序

任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。

8.3.合同解除后的处理

（1）租赁场地内的物品由承租方自行处理；

（2）未到期的租金按实际使用天数计算；

（3）双方应按照合同约定处理押金和预付款；

（4）违约方应承担相应的违约责任。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

本合同自双方签字