2025年商铺物业服务合同 示范文本 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

商铺物业服务合同范本

甲方（业主或业主委员会）：_____________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人/负责人：_____________________

乙方（物业管理公司）：__________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人/负责人：_____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方所有商铺的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化

维护、设施设备维修保养等。

1.2乙方应按照国家及地方相关标准和规范提供服务，并确保服务质量满足甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如需续签合同，甲乙双方应在合同到期前一个月协商确定。

三、费用及支付方式

3.1物业管理费按每平方米每月人民币____元计算，总计人民币____元。

3.2物业管理费由甲方按季度支付给乙方，每季度的第一个月的前五个工作日内付清当季费

用。

四、双方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。

4.2乙方有义务提供高质量的服务，并及时响应甲方的合理要求。

4.3甲方应按时支付物业管理费，乙方应合理使用管理费用于提升服务质量。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标，需向甲方支付违约金。

5.2如甲方未按时支付物业管理费，需向乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地

人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人/负责人（签字）：________________

签订日期：______年___月___日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人/负责人（签字）：________________

签订日期：______年___月___日