2025年房地产拆迁补偿价格评估协议 .pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

房地产拆迁补偿价格评估协议

《房地产拆迁补偿价格评估协议》

一、协议内容

甲方：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：

地址：

电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国物权法》、《土地管理法》等相关法律法规，甲、

乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方所拥有的房产进行

拆迁补偿价格评估，并达成如下协议：

二、评估标准

1、评估以评估日市场价格为基础，参照同类房产的市场价格进行估算。

2、评估依据土地性质、用途、面积、户型、景观及其他因素进行全面评估。

三、评估范围

1.本协议所述的房产指乙方拥有、享有以及使用的房屋、附属设施、院落

或其他房地产不动产；

2.评估范围包括乙方所拥有的土地使用权，房屋建筑面积、财产权及权属

证明等相关资料。

四、价格评估和补偿标准

1.价格评估

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

（1）补偿标准的计算以房产的海拔、建筑年限、土地使用权年限、修建时

间、建筑物的结构、品质和装修标准等方面作为评估依据。

（2）以市场价格为基础，根据实际情况进行折价，作为补偿价值。

（3）评估成果应以书面的形式呈现，并附加合理的解释和说明。

2.补偿标准

（1）房屋临街的面积，按照当地同等地段、品质房屋平均市场价格/平方

米X该房屋面积×适用折价系数计算。

（2）房屋不临街的面积，按照当地同等地段、品质房屋平均市场价格/平

方米X该房屋面积×适用折价系数计算（折价率大小视不临街的距离、阳光照

射程度、微地形变化等因素而异）。

（3）附属设施、院落按实际估价作为补偿。

五、费用支付

1.费用由甲方出资支付，付款方式按痛痛快快付清所有费用（包括评估费

用、律师费、印章费、公证费等）。

2.在协议签订之日起，甲方应在10个工作日内支付评估费用。评估费用不

含税。

六、争议解决

本协议及其执行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成，应向当地

人民法院起诉解决争议。

七、协议生效和终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在评估完成、补偿完成后终止。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：（盖章）

法定代表人：

签字：

日期：

乙方：（盖章）

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

法定代表人：

签字：

日期：