包工包料别墅施工合同(3篇).docx

第1篇

甲方（业主）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拟在[甲方地址]建设一栋别墅，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该别墅的施工任务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[别墅名称]

2.工程地点：[别墅地址]

3.工程规模：[别墅占地面积、建筑面积等]

4.工程内容：包含地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、消防设施、室外工程等全部施工内容。

5.工程预算：[工程总预算金额]

6.开工日期：[开工日期]

7.竣工日期：[竣工日期]

二、工程承包方式

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于材料采购、施工组织、质量保证、安全施工等。

2.甲方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.乙方提供的材料必须符合国家相关标准和设计要求。

三、工程款项

1.甲方应于合同签订后[天数]内支付工程总预算的[百分比]作为预付款。

2.工程进度达到设计要求后，甲方应按实际完成工程量的[百分比]支付工程款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的[百分比]。

4.乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程结算资料。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工。

2.工程质量应符合国家规定的合格标准。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

2.甲方应在收到竣工验收报告后[天数]内组织验收。

3.验收合格后，双方应签署竣工验收证书。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付[金额]的违约金。

2.甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付[金额]的违约金。

3.如因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

注：本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工建造别墅事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方别墅工程

2.工程地点：________________

3.工程规模：占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米

4.工程类型：别墅

5.工程承包方式：包工包料

6.工程工期：自本合同签订之日起，共计________________个月

二、工程内容

1.乙方负责别墅的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、室内外装修、水电安装等全部工程内容。

2.乙方负责提供施工图纸、材料、设备、工具等。

3.甲方负责提供施工场地、施工用水、用电等。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币________________元。

2.工程费用分以下阶段支付：

（1）开工前支付工程总造价的________________%，即人民币________________元；

（2）主体结构完成后支付工程总造价的________________%，即人民币________________元；

（3）室内外装修完成后支付工程总造价的________________%，即人民币________________元；

（4）工程竣工验收合格后支付工程总造价的________________%，即人民币________________元。

3.乙方在工程每个阶段完成后，向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后________________个工作日内支付相应款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及地方相关质量标准