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房产合同范文：二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______省______市______区（县）______街道______小区______号楼______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限自______年至______年。

2.该房屋所有权证书和土地使用权证书的初始/现有登记在甲方名下，不存在权属争议或限制权利的情况。甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋已无任何形式的租赁关系或限制转让的情形。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权交易，应由甲方承担法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照下列方式支付房款：

（1）在签订本合同之日支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日支付余款人民币______元整给甲方。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方，并将该房屋的所有权证书和其他相关权利证书交由乙方保管。

2.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。办理过程中产生的所有费用由______方承担。

第四条甲方的保证及违约责任

1.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，无任何隐瞒或误导。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负全部责任并赔偿乙方因此受到的所有损失。

2.若甲方在收到全额房款后未按合同规定的时间交付房屋及产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。违约金为交易价格的______%，即人民币______元整。若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付等同于购房款的违约金。

第五条乙方的责任及违约责任

乙方应按时支付款项，如未按时付款，应按照中国人民银行规定的利率向甲方支付滞纳金。若因乙方原因导致产权无法过户，乙方所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定事项

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（以上条款可根据实际情况进行调整和补充）

第八条合同生效及签字本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________附件：1.该房屋的产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证书复印件3.甲、乙双方的身份证复印件4.其他相关证明材料

（以下无正文）

签署地点：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：______________