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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同产权归属确认修订版[23]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权确认

2.1房屋产权状况

2.2产权归属证明

2.3产权过户手续

3.房屋权属瑕疵

3.1权属瑕疵说明

3.2权属瑕疵处理

3.3权属瑕疵责任

4.房屋现状及使用

4.1房屋现状确认

4.2房屋使用约定

4.3房屋维修责任

5.交易税费及费用

5.1税费承担

5.2费用承担

5.3税费及费用支付方式

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.履行担保

7.1履行担保方式

7.2履行担保期限

7.3履行担保责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋现状确认表

12.3附件三：税费及费用明细表

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定责任

13.3其他约定处理

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________

1.1.2甲方身份证号/营业执照号：____________________

1.1.3乙方（买方）姓名/名称：____________________

1.1.4乙方身份证号/营业执照号：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋用途：____________________

1.2.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币____________________元整

1.3.2支付方式：____________________

1.3.3支付时间：____________________

第二条房屋产权确认

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.1.2甲方保证房屋所有权无争议，且有权出售该房屋。

2.2产权归属证明

2.2.1甲方须提供房屋产权证原件供乙方查验。

2.2.2乙方有权要求甲方提供房屋产权归属的合法证明文件。

2.3产权过户手续

2.3.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.3.2乙方在办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。

第三条房屋权属瑕疵

3.1权属瑕疵说明

3.1.1如房屋存在权属瑕疵，甲方应向乙方明确说明。

3.1.2乙方有权要求甲方承担因权属瑕疵导致的损失。

3.2权属瑕疵处理

3.2.1如存在权属瑕疵，双方应协商解决。

3.2.2如协商不成，任何一方均有权解除合同。

3.3权属瑕疵责任

3.3.1甲方对房屋权属瑕疵承担全部责任。

第四条房屋现状及使用

4.1房屋现状确认

4.1.1乙方在签署合同前有权对房屋现状进行查验。

4.1.2甲方应保证房屋现状与合同描述一致。

4.2房屋使用约定

4.2.1乙方在取得房屋所有权后，有权按房屋用途使用该房屋。

4.2.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.3房屋维修责任

4.3.1房屋在交付使用后的日常维修责任由乙方承担。

4.3.2因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。

第五条交易税费及费用

5.1税费承担

5.1.1交易过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

5.2费用承担

5.2.1与房屋交易相关的其他费用由双方按照实际情况协商分担。

5.3税费及费用支付方式

5.3.1税费及费用在合同约定的支付时间内支付。

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行期