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场地租赁保证金协议书

合同编号：__________

场地租赁保证金协议书

一、引言

为保障场地租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，就场地租赁保证金事宜达成如下协议。

二、租赁场地基本信息

1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，可根据实际需求进行分割使用。

3.场地用途：用于[具体用途，如商业经营、办公等]，承租方不得擅自改变场地用途。

三、保证金的缴纳

1.保证金金额：双方约定，承租方应向出租方缴纳保证金人民币[具体金额]元。

2.缴纳方式：承租方应在签订本协议后的[具体时间]日内，将保证金以[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]的方式支付至出租方指定的账户。出租方应在收到保证金后的[具体时间]日内，向承租方开具保证金收据。

3.缴纳时间：承租方应按时缴纳保证金，如逾期未缴纳，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。

四、保证金的保管与使用

1.保管方：出租方应将保证金存入专用账户，由出租方负责保管。

2.使用条件：在承租方履行本协议约定的义务期间，保证金不予使用。如承租方违反本协议约定，出租方有权根据违约情况使用保证金。

3.返还方式：在承租方按照本协议约定履行完毕全部义务后，出租方应在[具体时间]日内将保证金全额返还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金后，将剩余部分返还给承租方。

五、双方的权利与义务

1.出租方的权利与义务

出租方有权按照本协议的约定收取保证金，并在承租方履行完毕全部义务后返还保证金。

出租方应按照本协议的约定将场地交付给承租方使用，保证场地的合法性和安全性。

出租方应协助承租方办理场地使用相关的手续，提供必要的协助和支持。

出租方有权对承租方的使用行为进行监督和管理，如发觉承租方有违反本协议约定的行为，有权要求承租方改正或采取相应的措施。

2.承租方的权利与义务

承租方有权按照本协议的约定使用场地，并在租赁期满后要求出租方返还保证金。

承租方应按照本协议的约定支付租金和其他相关费用，不得拖欠。

承租方应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

承租方应爱护场地设施，保持场地的清洁和卫生，如因承租方原因造成场地设施损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.出租方的违约责任

出租方未按照本协议的约定将场地交付给承租方使用，或者交付的场地不符合约定的条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体金额]元。

出租方未按照本协议的约定返还保证金，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体金额]元，并应在[具体时间]日内将保证金全额返还给承租方。

2.承租方的违约责任

承租方未按照本协议的约定支付租金和其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。

承租方未按照本协议的约定使用场地，或者进行违法活动，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。承租方应向出租方支付违约金人民币[具体金额]元，并应承担由此给出租方造成的损失。

承租方在租赁期间损坏或丢失场地设施，应按照实际损失向出租方赔偿。

七、争议解决

1.争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议的管辖法院为[具体法院名称]。

八、协议的生效与变更

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.协议的变更程序：本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

九、其他条款

1.通知与送达：本协议项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达至对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如以传真、邮件方式送达，以发送之日起视为送达；如以当面送达方式送达，以送达之日起视为送达。

2.法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

3.协议的份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.协议的有效期：本协议的有效期为[具体有效期，如自签订之日起[具体年限]年]。

2.协议的解除条件：本协议在下列情况下自动解除：

租赁期满，承租方未提出续租要求，且已将场地清理完毕，交还出租方。

双方协商一致解除本协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行。

十一、签字与盖章

1.出租方签字（盖章）：_________