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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型工业厂房与研发场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1工业厂房

3.2研发场地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围

7.1工业厂房使用范围

7.2研发场地使用范围

8.维护与保养

8.1工业厂房维护

8.2研发场地维护

9.修缮与改造

9.1工业厂房修缮

9.2研发场地改造

10.保险

10.1财产保险

10.2责任保险

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版新型工业厂房与研发场地租赁服务协议》。

1.1.2“租赁方”指愿意租赁工业厂房与研发场地的乙方。

1.1.3“出租方”指拥有工业厂房与研发场地并愿意出租的甲方。

1.1.4“租赁标的”指甲方提供的工业厂房与研发场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“租赁费用”指租金及其他相关费用。

1.1.8“使用范围”指乙方在使用租赁标的时，可使用的具体区域和用途。

1.1.9“维护与保养”指乙方在使用过程中对租赁标的进行的日常维护和保养。

1.1.10“修缮与改造”指乙方在使用过程中对租赁标的进行的必要修缮和改造。

1.1.11“保险”指乙方根据本合同约定购买的保险。

1.1.12“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.1.13“争议解决”指本合同双方发生争议时的解决方式。

1.1.14“合同解除”指本合同在特定条件下终止的法律程序。

1.1.15“其他约定”指本合同中未明确规定但双方达成一致的其他事项。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照有利于维护善意相对人权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁标的

3.1工业厂房

3.1.1建筑面积：_______平方米

3.1.2建筑结构：_______

3.1.3位置：_______

3.1.4状态：_______

3.2研发场地

3.2.1面积：_______平方米

3.2.2位置：_______

3.2.3状态：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______

5.3付款时间：_______

6.租赁费用

6.1水电费：_______

6.2物业管理费：_______

6.3其他费用：_______

7.使用范围

7.1工业厂房使用范围：_______

7.2研发场地使用范围：_______

8.维护与保养

8.1工业厂房维护

8.1.1乙方应负责租赁期间工业厂房的日常清洁和维护。

8.1.2乙方应保持工业厂房的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.1.3乙方不得擅自改变工业厂房的结构和外观。

8.2研发场地维护

8.2.1乙方应负责租赁期间研发场地的日常清洁和维护。

8.2.2乙方应保持研发场地的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.2.3乙方不得擅自改变研发场地的结构和用途。

9.修缮与改造

9.1工业厂房修缮

9.1.1乙方如需对工业厂房进行修缮，应提前向甲方提出申