2025版按揭房垫资过户全程法律保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房垫资过户全程法律保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1按揭房

1.2垫资

1.3过户

1.4法律保障

2.双方当事人

2.1出资方

2.2借款人

2.3被垫资方

3.合同标的

3.1垫资金额

3.2垫资期限

3.3垫资用途

4.权利与义务

4.1出资方的权利与义务

4.2借款人的权利与义务

4.3被垫资方的权利与义务

5.合同履行

5.1出资方的履行义务

5.2借款人的履行义务

5.3被垫资方的履行义务

6.违约责任

6.1出资方的违约责任

6.2借款人的违约责任

6.3被垫资方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1其他权利与义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：按揭房信息

13.2附件二：垫资协议

13.3附件三：过户协议

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2垫资：指在借款人未能按时偿还银行或其他金融机构贷款的情况下，由第三方提供资金帮助借款人偿还贷款的行为。

1.3过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。

1.4法律保障：指在合同履行过程中，对各方权利的保护和违约责任的追究，确保合同的合法性和有效性。

2.双方当事人

2.1出资方：指愿意为借款人提供垫资金的第三方。

2.2借款人：指购买按揭房并从银行或其他金融机构贷款的当事人。

2.3被垫资方：指因垫资而受益的借款人。

3.合同标的

3.1垫资金额：指出资方同意为借款人提供的垫资金额，具体数额以合同附件一为准。

3.2垫资期限：指垫资金的期限，自合同生效之日起至垫资金额全额退还出资方之日止，具体期限以合同附件一为准。

3.3垫资用途：指垫资金额用于偿还借款人欠银行的贷款。

4.权利与义务

4.1出资方的权利与义务

4.1.1出资方有权要求借款人按照合同约定的时间和方式偿还垫资金额。

4.1.2出资方有义务在合同约定的垫资期限内提供垫资金额。

4.2借款人的权利与义务

4.2.1借款人有权在垫资金额用于偿还贷款后，按照合同约定的时间和方式向出资方偿还垫资金额。

4.2.2借款人有义务在垫资金额用于偿还贷款后，按照合同约定的时间和方式向出资方偿还垫资金额及相应利息。

4.3被垫资方的权利与义务

4.3.1被垫资方有权要求借款人按照合同约定的时间和方式偿还垫资金额。

4.3.2被垫资方有义务在借款人偿还垫资金额后，将房产所有权过户给被垫资方。

5.合同履行

5.1出资方的履行义务

5.1.1出资方应按照合同约定的时间和方式向借款人提供垫资金额。

5.1.2出资方有权监督借款人按照合同约定的时间和方式偿还垫资金额。

5.2借款人的履行义务

5.2.1借款人应按照合同约定的时间和方式偿还垫资金额。

5.2.2借款人应按照合同约定的时间和方式向出资方支付垫资金额的利息。

5.3被垫资方的履行义务

5.3.1被垫资方应按照合同约定的时间和方式接受借款人偿还的垫资金额。

5.3.2被垫资方应按照合同约定的时间和方式协助借款人完成房产过户手续。

6.违约责任

6.1出资方的违约责任

6.1.1如出资方未按照合同约定的时间和方式提供垫资金额，应向借款人支付相应的违约金。

6.2借款人的违约责任

6.2.1如借款人未按照合同约定的时间和方式偿还垫资金额，应向出资方