2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及风险防控版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及风险防控版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋用途

3.4房屋地址

4.按揭贷款

4.1按揭贷款类型

4.2按揭贷款额度

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款利率

4.5按揭贷款还款方式

5.交易价格

5.1房屋成交价格

5.2首付比例

5.3首付金额

5.4首付支付方式

6.交易流程

6.1合同签订

6.2资料审核

6.3房屋过户

6.4按揭贷款申请

6.5按揭贷款批准

6.6按揭贷款发放

6.7房屋交付

7.交易税费

7.1出卖方税费

7.2买受方税费

7.3税费支付方式

8.产权转移

8.1产权转移登记

8.2产权转移费用

8.3产权转移时间

9.风险防控

9.1法律风险

9.2房屋质量风险

9.3按揭贷款风险

9.4交易风险

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指拥有房屋产权并愿意出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.4“按揭贷款”指买受方向银行申请的用于购买房屋的贷款。

1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.6“税费”指按照国家法律规定，买卖双方应缴纳的各项税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]

2.1.3出卖方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3代理信息（如有）

2.3.1代理人名称：[代理人全称]

2.3.2代理人地址：[代理人详细地址]

2.3.3代理人联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[建筑面积]平方米

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.4房屋产权证号：[产权证号]

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.2.2房屋无抵押、查封等限制性权利。

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为住宅。

3.4房屋地址

3.4.1房屋位于[具体地址]，交通便利，配套设施齐全。

4.按揭贷款

4.1按揭贷款类型

4.1.1按揭贷款类型为个人住房按揭贷款。

4.2按揭贷款额度

4.2.