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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色甜品餐饮门店租赁及经营指导合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物描述

2.1门店地址及面积

2.2门店设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及预付款

4.1押金金额及退还条件

4.2预付款金额及用途

5.经营指导及品牌使用

5.1经营指导内容

5.2品牌使用规范

6.乙方经营要求

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3营业执照及其他证照要求

7.门店维护与保养

7.1乙方维护责任

7.2甲方维修责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所地：

甲方联系电话：

甲方电子邮箱：

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所地：

乙方联系电话：

乙方电子邮箱：

2.租赁标的物描述

2.1门店地址及面积

门店地址：________街道________号

门店面积：________平方米

2.2门店设施及设备清单

1.空调系统

2.消防设施

3.电力系统

4.给排水系统

5.库存货架

6.厨房设备

7.收银系统

8.顾客座椅及桌椅

9.其他设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

租金总额：人民币____元整

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

3.3租金调整机制

租金调整周期：每年____月____日

调整依据：根据市场行情及物价指数调整

4.租金押金及预付款

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整

退还条件：合同期满，乙方无违约行为，无欠款，且租赁标的物符合合同约定

4.2预付款金额及用途

预付款金额：人民币____元整

用途：用于租赁标的物的装修及前期经营费用

5.经营指导及品牌使用

5.1经营指导内容

1.经营策略及营销方案

2.员工培训及管理

3.质量控制及食品安全

4.营业额及利润指标

5.2品牌使用规范

1.乙方须按照甲方提供的品牌形象及规范进行门店装修及宣传

2.未经甲方同意，乙方不得擅自更改品牌形象及规范

6.乙方经营要求

6.1经营范围

乙方经营特色甜品餐饮业务，不得经营其他业务

6.2经营时间

乙方营业时间：每日____时____分至____时____分

6.3营业执照及其他证照要求

乙方须在合同签订前取得营业执照及食品安全许可证等相关证照

7.门店维护与保养

7.1乙方维护责任