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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色小镇整体物业承包服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

1.5合同适用范围

1.6合同履行地点

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1基础物业管理

2.1.2高级物业管理

2.1.3特色小镇运营管理

2.2维修与维护

2.2.1公共设施维修

2.2.2住宅维修

2.2.3公共区域清洁

2.3安全管理

2.3.124小时安保

2.3.2应急预案

2.3.3入住登记与验证

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.1.1物业管理服务质量标准

3.1.2物业管理服务流程标准

3.1.3物业管理服务收费标准

3.2维修与维护标准

3.2.1维修与维护服务质量标准

3.2.2维修与维护服务流程标准

3.2.3维修与维护服务收费标准

3.3安全管理标准

3.3.1安全管理服务质量标准

3.3.2安全管理服务流程标准

3.3.3安全管理服务收费标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.1.1基础物业管理费用

4.1.2高级物业管理费用

4.1.3特色小镇运营管理费用

4.2维修与维护费用

4.2.1公共设施维修费用

4.2.2住宅维修费用

4.2.3公共区域清洁费用

4.3安全管理费用

4.3.124小时安保费用

4.3.2应急预案费用

4.3.3入住登记与验证费用

5.服务期限

5.1物业管理服务期限

5.2维修与维护服务期限

5.3安全管理服务期限

6.交付与验收

6.1服务交付

6.2服务验收

6.3验收标准

7.违约责任

7.1物业管理服务违约责任

7.2维修与维护服务违约责任

7.3安全管理服务违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修订

13.4合同生效

13.5合同签署

13.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：[承包方全称]

1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]

1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

1.1.4承包方联系方式：[承包方联系电话及电子邮箱]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]

1.4合同目的：为提高特色小镇物业管理水平，实现物业服务的专业化、规范化，确保小镇居民的生活品质，双方经友好协商，达成如下协议。

1.5合同适用范围：本合同适用于[特色小镇名称]范围内的所有物业管理服务。

1.6合同履行地点：[特色小镇名称]所在地

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1基础物业管理

2.1.1.1保洁服务：负责公共区域的日常清洁工作。

2.1.1.2维修服务：负责公共设施的日常维修保养。

2.1.1.3环卫服务：负责公共区域的垃圾清运和绿化养护。

2.1.2高级物业管理

2.1.2.1社区活动组织：定期举办社区文化活动，丰富居民生活。

2.1.2.2客户服务：提供24小时客户服务，及时响应居民需求。

2.1.3特色小镇运营管理

2.1.3.1市场推广：负责小镇的宣传推广工作，提高小镇知名度。

2.1.3.2合作洽谈：与相关企业洽谈合作，促进小镇经济发展。

2.2维修与维护

2.2.1公共设施维修

2.2.1.1定期检查：对公共设施进行定期检查，确保设施正常运行。

2.2.1.2故障抢修：发生故障时，及时进行抢修，确保居民生活不受影响。

2.2.2住宅维修

2.2.2.1应急维修：对居民住宅的紧急维修需求进行及时处理。

2.2.3公共区域清洁

2.2.3.1定期清洁：对公共区域进行定期清洁，保持环境整洁。

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.1.1物业管理服务质量标准：参照国家物业管理服务标准执行。

3.1.2物业管理服务流程