地下车库车位转让协议与地产房屋租赁合同5篇.docx

地下车库车位转让协议与地产房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有特定地下车库车位的所有权及地产房屋出租权，现与乙方就地下车库车位转让与地产房屋承租相关事宜达成协议如下：

1.转让标的：甲方将其所有的地下车库车位（具体位置及编号详见附件）转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让价格：转让价格为人民币________元整（￥______元）。

3.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

4.产权证明文件：甲方需提供地下车库车位的合法产权证明文件。

5.交付日期：甲方应于乙方完成付款后的______日内将车位交付给乙方使用。

6.违约责任：如甲方未能按时交付车位或未能提供合法产权证明文件，需承担违约责任；如乙方未能按时付款，则视为违约。违约方需支付违约金，并赔偿对方实际损失。

二、地产房屋租赁合同

1.租赁标的：甲方将其拥有的地产房屋（具体地址及面积详见附件）出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式：租金为人民币________元整（￥______元）/年。乙方应于每季度首月______日前支付季度租金。

4.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于非法活动。

5.房屋修缮与维护：租赁期内，乙方应妥善使用和维护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

6.违约责任：如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或擅自转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有本合同约定的地下车库车位和地产房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、车位及地产房屋状况

甲方拥有位于______（详细地址）的地下车库车位______个及地产房屋______平方米出租给乙方使用。具体位置、面积等详见附件一《车位及地产房屋平面图》。

二、转让期限

本协议期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在协议期限内，乙方拥有所述车位及地产房屋的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.地下车库车位转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.地产房屋租金价格：人民币______元/月，总计人民币______元整（￥______）。租金按年支付。

3.乙方应在协议签订后______日内将上述款项支付至甲方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定的金额和时间收取款项。

2.乙方有权在协议期限内使用所述车位及地产房屋。

3.乙方应按时足额支付租金，不得擅自改变车位和地产房屋的使用性质。

4.乙方应遵守物业管理规定，对车位和地产房屋进行合理维护和使用。

5.协议期满后，乙方应将车位和地产房屋恢复原状并返还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自转让或转租本协议约定的车位和地产房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。违约金数额为总金额的___