房屋土地转让的协议书范本6篇.docx

房屋土地转让的协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋和土地使用权，乙方有意受让该房屋和土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋和土地使用权基本情况

本协议所指的房屋和土地使用权位于某地，具体面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该房屋和土地使用权的相关证件，并承诺其对该房屋和土地使用权拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将本协议所指的房屋和土地使用权转让给乙方。该价格已包括房屋和土地使用权的所有相关权益。

2.乙方应在协议签署后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或其他双方协商确定的方式。

三、房屋和土地使用权的交付与接收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后个工作日内，将房屋和土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋和土地使用权符合协议约定的条件。

2.乙方应在接收房屋和土地使用权后个工作日内，完成相关权益的变更手续，并支付协议约定的其他费用。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在协议约定的时间内交付房屋和土地使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能在协议约定的时间内支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应在本协议签署后尽快办理房屋和土地使用权的解除抵押、查封等手续，以确保乙方能够顺利取得相关权益。如因甲方原因未能及时办理相关手续，导致乙方无法取得相关权益的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方应在本协议签署后尽快办理房屋和土地使用权的贷款、抵押等手续，以确保能够顺利实现其权益。如因乙方原因未能及时办理相关手续，导致甲方无法及时收到转让价款的，乙方应承担相应的违约责任。

5.双方应共同遵守本协议的所有约定，确保协议的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋土地使用权，乙方有意受让该房屋土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

本协议所指的房屋土地位于某地，面积为平方米，用途为住宅用地。该房屋土地已取得国有土地使用权证，使用期限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将本协议所指的房屋土地转让给乙方。该价格已包括房屋建筑物的补偿费用，但不包括乙方在受让后可能产生的其他费用（如税费、维修费用等）。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕全部转让价款。如乙方未在规定期限内支付完毕，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋土地交付及办证

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后，将房屋土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋土地交接确认书。

2.乙方在受让房屋土地后，应及时办理相关土地使用权变更手续，并承担相关税费。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和协助。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在受让房屋土地后，按照协议约定使用土地；

（3）甲方应协助乙方办理房屋土地交接手续，并提供必要的支持和协助；

（4）甲方应保证房屋土地权属清晰，无其他纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定支付转让价款；

（2）乙方应按照协议约定使用房屋土地；

（3）乙方应及时办理土地使用权变更手续，并承担相关税费；