2025版标准房产抵押贷款抵押合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房产抵押贷款抵押合同范本1

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2银行业务规范

2.合同主体

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3借款人

3.抵押物

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.抵押物登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

8.抵押权实现及处分

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权处分方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同生效

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2抵押物评估报告

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等部门的规范性文件签订。

1.2本合同还依据《银行业金融机构房产抵押贷款管理办法》等相关业务规范进行签订。

2.合同主体

2.1抵押权人：甲方，指具有合法资格的金融机构或其授权分支机构。

2.2抵押人：乙方，指将房产作为抵押物提供贷款的借款人。

2.3借款人：丙方，指向抵押权人申请贷款的借款人。

3.抵押物

3.1抵押物基本情况：抵押物为乙方名下的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

3.2抵押物价值评估：抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]元。

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额：丙方向抵押权人申请的贷款金额为[贷款金额]元。

4.2贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年。

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率：贷款利率按照[利率类型]执行，具体利率为[年利率]%。

5.2还款方式：还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

6.抵押物登记

6.1抵押登记机关：抵押物登记机关为[抵押登记机关名称]。

6.2抵押登记手续：乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，向抵押登记机关办理抵押登记手续。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

7.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押权人承担，具体费用标准由双方协商确定。

8.抵押权实现及处分

8.1抵押权实现条件：在贷款到期未能按时归还或发生违约行为时，抵押权人有权依法实现抵押权。

8.2抵押权处分方式：抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息及实现抵押权的费用。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2.1抵押权人或抵押人发生重大违约行为；

9.2.2合同约定的解除条件成就；

9.2.3由于不可抗力致使合同无法履行。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任：抵押人未按合同约定履行还款义务或发生其他违约行为时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定履行抵押物保管义务或发生其他违约行为时，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

12.其他约定事项

12.1通知方式：双方通讯地址变更时，应及时通知对方，否则因通讯地址不正确导致的通知延误，由责任方承担。

12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件

13.1抵押物清单：附本合同后的抵押物清单作为本合同附件。

13.2抵押物评估报告：附本合同后的抵押物评估报告作为本合同附件。

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署：本合同一式[具体份数