土地使用权 借贷转出让合同6篇.docx

土地使用权借贷转出让合同6篇

篇1

甲方（借款人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（贷款人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

鉴于甲方因土地开发需要资金，向乙方借款，并将土地使用权作为担保。现双方协商，将借款转为土地使用权出让，达成如下协议：

一、借款情况

1.借款金额：_________元。

2.借款期限：自借款之日起至还清本金和利息之日止。

3.借款利息：按年息_____%计算，每_____个月支付一次利息。

4.借款用途：用于土地开发。

二、土地使用权情况

1.土地使用权人：甲方。

2.土地使用权证号：_________。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地位置：_________。

三、担保情况

1.甲方将土地使用权作为借款的担保，乙方享有对该土地的使用权、收益权和处置权。在还清本金和利息之前，甲方不得擅自处置该土地。

2.甲方需按时向乙方支付利息和本金，否则乙方有权将土地使用权进行拍卖或转让，以收回借款和利息。

四、出让情况

1.出让方式：甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

2.出让金额：_________元。

3.出让期限：自出让之日起至该土地被收回或转让之日止。

4.出让后权益：乙方享有对该土地的使用权、收益权和处置权。甲方不再享有该土地的使用权，但仍需承担相应的义务和责任。

五、双方权利义务

1.甲方需按时向乙方支付利息和本金，确保乙方的权益不受损害。如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和利息损失。

2.乙方需按时向甲方支付土地出让金，确保甲方的权益不受损害。如乙方逾期未支付土地出让金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和利息损失。

3.在出让期限内，乙方需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

4.在出让期限内，乙方需保持土地的良好状态，确保土地的价值不受损害。如因乙方的过失或疏忽导致土地价值下降或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如逾期未还款或擅自处置担保土地，需承担相应的违约责任和利息损失。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

2.乙方如逾期未支付土地出让金或擅自改变土地用途或进行违法建设，需承担相应的违约责任和利息损失。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、争议解决

1.如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的继续履行不受影响。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守本合同的规定，确保合同的履行不受影响。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同生效期间，如需修改或补充任何条款，必须经双方协商一致，并书面签订修改或补充协议。修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本合同生效期间，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决。但在此情况下，违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿损失的责任。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.甲方所拥有的土地使用权位于____________，土地面积为_____平方米，土地使用权证号为___________。

2.该土地用途为______，甲方对该土地享有完全的处分权。

第二条借贷关系的确认与转化

1.甲方与乙方之间存在历史借贷债