集体房屋承包合同8篇.docx

集体房屋承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为明确双方权益，达成以下集体房屋承包合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在集体房屋承包过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

二、承包范围与项目

1.甲方将位于__________的集体房屋发包给乙方进行承包管理。

2.承包项目包括但不限于房屋的日常维护、修缮、安全管理等。

三、承包期限

1.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，双方可协商续签。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在每个季度结束前向甲方支付承包费用。

3.支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保承包房屋的合法性；

（2）提供必要的支持，协助乙方履行承包义务；

（3）按时支付乙方合理的承包费用。

2.乙方责任与义务：

（1）负责承包房屋的日常维护、修缮、安全管理等工作；

（2）确保房屋的正常使用，避免发生安全事故；

（3）遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

六、合同变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.合同期内，任何一方不得无故单方面解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方集体房屋的承包事宜，达成以下协议：

一、承包事项

甲方将其集体房屋承包给乙方进行经营、管理、维护及改建等事项。承包期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包范围及内容

1.乙方负责承包范围内的房屋维修、保养、改建及日常管理工作。

2.乙方应按照甲方的要求进行房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应保证承包房屋的安全使用，防止发生火灾、盗窃等事故。

4.乙方应负责房屋周边环境的清洁、绿化及公共设施的维护。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方承包费用，承包费用共计人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应在每季度末前支付下一季度的承包费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并有权要求乙方纠正违约行为。

（2）甲方应提供承包房屋的相关资料，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在承包期限内合法使用、管理、维护承包房屋。

（2）乙方应按时支付承包费用，并遵守本合同的约定。

（3）乙方应保证承包房屋的安全使用，避免发生意外事故。

五、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方违反国家法律法规的规定，从事非法活动的。

（2）乙方擅自转租、转让承包房屋的。

（3）乙方严重违反本合同约定