二零二五年度特色餐饮店房租赁服务协议9篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度特色餐饮店房租赁服务协议

本合同目录一览

1.1.合同订立依据与目的

1.2.租赁房屋的基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.租赁用途

1.6.租赁房屋的维修与保养

1.7.甲方权利与义务

1.8.乙方权利与义务

1.9.租赁房屋的保险

1.10.违约责任

1.11.争议解决

1.12.合同解除

1.13.合同生效

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.1.2.本合同目的在于明确甲乙双方在2025年度特色餐饮店房租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定运行。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1.租赁房屋位于（具体地址），房屋产权证号为（具体编号），房屋面积（具体数字）平方米，房屋结构为（具体结构）。

2.1.2.租赁房屋现状为（具体描述），包括但不限于装修、设备等。

2.1.3.租赁房屋用途为特色餐饮店，不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

3.1.2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1.本合同租金为人民币（具体金额）元/月，租金总额为人民币（具体金额）元。

4.1.2.租金支付方式为（具体方式），如银行转账、现金支付等。

4.1.3.乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租赁用途

5.1.1.乙方应按照本合同约定的租赁用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.1.2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1.1.租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责。

6.1.2.乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.1.3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至租赁前的状态。

第七条甲方权利与义务

7.1.1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证租赁房屋符合约定条件。

7.1.2.甲方应按照国家法律法规和政策规定，保障乙方在租赁期间的合法权益。

7.1.3.甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续。

7.1.4.甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自进入租赁房屋。

7.1.5.甲方在租赁期间发现乙方有违反本合同约定行为时，有权要求乙方改正或解除本合同。

第八条乙方权利与义务

8.1.1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

8.1.2.乙方应按约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

8.1.3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、分租或转借他人。

8.1.4.乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责日常的清洁和维护工作。

8.1.5.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第九条租赁房屋的保险

9.1.1.乙方应在租赁房屋内自行投保财产保险，并承担相应的保险费用。

9.1.2.乙方应将保险单复印件交付甲方备案。

9.1.3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行理赔。

第十条违约责任

10.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的（具体百分比）作为违约金。

10.1.3.甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的（具体百分比）作为违约金。

10.1.4.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1.1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1.1.1.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

12.1.1.2.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

12.1.1.3.租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

12.1.1.4.双方协商一致解除合同。

12.1.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

第十三条合同生效

13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）