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小产权房屋转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方合法拥有的小产权房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的小产权房屋转租给乙方使用。该房屋的具体面积、格局、装修情况等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付时间详见附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元。合同期满或终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保租赁区域内的公共设施的正常使用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用或毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复或重建房屋，并继续履行本合同。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前通知对方并做好相关准备工作。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，也应提前XX个月书面通知乙方。但甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品，应照价赔偿。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。但双方应积极配合法院进行调解和审理工作。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方为房屋合法所有人，有权将房屋出租给乙方，乙方有意愿租赁该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，共计人民币XX元。

2.乙方应当在签订合同时支付首期租金，之后每月按时支付租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除乙方应承担的费用后退还保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应当定期对房屋进行维护，确保房屋内部设施完好。如有损坏，应当及时通知甲方并协助维修。

3.甲方应当对房屋进行定期检查，确保房屋安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当承担维修责任。

六、合同终止及违约责任

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