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租赁自有房屋协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方自有房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有者，已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元，按季结算。租金总计为[总租金]元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按日利率万分之五计算。

2.如乙方擅自改动房屋结构或用途，或违反其他租赁规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的百分之五计算。

3.如甲方未能按时交付房屋或提供必要的租赁条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按租金的百分之五计算。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件：双方协商同意或一方违约导致合同无法继续履行时，可以解除本合同。具体解除程序由双方协商确定。

2.合同终止条件：租赁期满或双方协商同意终止合同时，合同终止。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或律师见证，相关费用由乙方承担。公证或律师见证不影响本合同的法律效力。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，需征得甲方同意并重新签订租赁合同。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方自有房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期XX付一次，每次支付XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守本协议的规定。租赁期满，乙方