房东住房租赁合同经典版5篇.docx

房东住房租赁合同经典版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠费用的[滞纳金比例]%。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租提前天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、押金或滞纳金等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为相关费用的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转让等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方在租赁期内有违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.双方应对房屋及设施进行验收，并签订书面交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因违约而产生的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期