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商品房预先购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方向甲方预先购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预先出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、户型、楼层、朝向等详见本合同附件中的描述。

二、价格和付款方式

1.乙方预先购买该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）应在房屋交付前支付完毕。

三、交付日期和方式

1.甲方预计于本合同签订后的______月内将该房屋交付给乙方。具体日期将在甲方通知乙方后确定。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋交付证明，并按照本合同约定将房屋钥匙等物品交付给乙方。

四、质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关建筑规范和质量标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。保修期按国家相关规定执行。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付逾期违约金给乙方。逾期违约金每日按照房屋总价的____%计算。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.在合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方向甲方预先购买商品房事宜，达成以下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方在商品房预先购买过程中的权利和义务。乙方在此预先购买甲方即将开发的商品房，并为此支付定金。甲方承诺在商品房竣工交付时，按照本合同约定，将商品房交付给乙方。

二、商品房屋基本情况

本合同涉及的商品房位于____________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。商品房的具体规划、设计、装修等标准详见附件。

三、交易价格及支付方式

1.乙方预先购买的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项支付方式及时间：____________________。

4.如因乙方原因未能在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并收取违约金。

四、房屋交付

1.商品房竣工交付时间为______年______月______日。

2.甲方应在交付日期前书面通知乙方，详细告知交付事宜。

3.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确保房屋符合本合同约定。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付剩余款项，视为违约，甲方有权解除本合同并收取违约金。

3.甲乙双方应共同遵守本合同条款，如一方违反约定，应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_