小区物业标准合同6篇.docx

小区物业标准合同6篇

篇1

小区物业服务合同

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及之物业名称：_________

物业类型：住宅/商业/综合等

坐落位置：_________（详细地址）

建筑面积：_________平方米（具体数值）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、绿化与环境卫生管理、安全防范与车辆管理、社区文化建设等。

2.乙方享有物业服务方提供的各项服务权利，同时须按时足额交纳物业服务费用。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方应按照所购房屋的面积和约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.乙方应按时交纳物业服务费用，如逾期未交，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

甲方应按照相关行业标准及合同约定，提供优质的服务。具体服务质量和标准详见附件《物业服务质量标准》。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护；

（3）制定物业服务工作计划并予以实施；

（4）收取物业服务费用；

（5）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）享有物业服务方提供的各项服务；

（2）监督甲方的物业服务行为，提出合理化建议；

（3）按时足额交纳物业服务费用；

（4）遵守小区的各项规章制度，参与文明小区的创建活动；

（5）其他约定的权利与义务。

七、违约责任

双方应共同遵守本合同的各项约定。若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

篇2

小区物业管理服务合同协议

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主委员会）：_________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方代表小区业主大会委托甲方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方应按照以下标准对小区进行物业管理服务：

1.综合服务：负责处理小区日常事务，协调各方关系，确保小区安全有序。

2.公共设施管理：负责维护小区的公共设施设备，确保其正常运行。

3.公共卫生管理：负责小区的公共卫生清洁工作，保持环境整洁。

4.绿化管理：负责小区绿化工作，营造优美的居住环境。

5.秩序维护：负责小区的安全保卫工作，维护公共秩序。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：_________________________。

2.乙方应于每月的______日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金标准如下：_________________________。

四、双方权利义务

1.甲方应履行本合同约定的物业管理服务内容，确保服务质量。

2.乙方应按时支付物业管理费用，确保甲方正常开展物业服务。

3.甲乙双方应共同协作，处理小区内的突发事件和重大问题。

4.甲乙双方应共同制定并遵守小区管理制度。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行物业管理服务内容，乙方有权要求甲方整改。若甲方拒不整改，乙方可扣除相应的物业管理费用作为违约金。

2.若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金并要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付超过____日，甲方有权暂停服务。

3.若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具