工厂房屋出租协议5篇.docx

工厂房屋出租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂房屋的出租事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。乙方承诺，租赁物的用途为__________________，并保证不用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元人民币，分_____期支付。每期租金为_____元人民币，付款期限为每_____个月的第_____天。

3.乙方应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前的_____天内，将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

3.甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按约定支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的一定比例计算。如逾期超过_____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋结构坚固，适合乙方作为_________（注明具体用途）使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，双方应提前协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前的一个月内，通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方需提供银行账号信息供乙方转账。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金_________元。若因违约造成损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、争议