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商品房定金认购合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜达成以下认购合同：

一、标的物

1.乙方认购的商品房位于____________，具体房号、户型、建筑面积等详见附件。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.定金作为乙方购买该商品房的担保，若乙方在约定时间内完成购房交易，定金可转为购房款；若乙方未在规定时间内完成购房交易，则定金不予退还。

三、认购价格及支付方式

1.乙方认购的商品房总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同时支付定金；

（2）在双方签订正式《商品房买卖合同》时，支付首付款；

（3）通过银行贷款方式支付余款。

四、认购期限

1.乙方需在签订本合同后的____日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

2.若乙方在此期限内未与甲方签订正式合同，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。

2.双方在签订正式《商品房买卖合同》时，应以本合同约定为基础，对房屋交付、物业管理、违约责任等事项进行具体约定。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应返还乙方定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内与甲方签订正式合同，甲方有权解除本合同，并不退还定金。若因乙方原因导致交易无法完成且给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：房屋详细信息表（包括房号、户型、建筑面积等）及双方身份证复印件。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于_______（项目名称）中的房屋，具体情况如下：

物业名称：____________________

房屋类型：____________________

房屋用途：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋朝向：____________________

房屋总价款为人民币大写：____________________元（小写：______元）。

二、定金条款

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所售商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、认购物业

1.乙方自愿认购位于______的商品房（以下简称“该物业”）。具体认购物业情况见下表：

（表略）

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金用于担保乙方履行本合同约定的义务和责任。

2.若乙方在本合同约定的时间内未履行购房义务，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

三、购房条件及付款方式

1.乙方需