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解除商品房购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于购买位于____________的商品房的购买合同，合同编号为____________。现因双方共同协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方同意解除于______年______月______日签订的关于购买位于____________的商品房的购买合同。自本协议生效之日起，该购房合同即告终止。

二、解除原因

双方同意并确认解除该购房合同的原因如下：____________。（可根据实际情况填写，如：因政策调整、不可抗力、买卖双方协商一致等）

三、双方责任与义务

1.甲方应当在本协议签署后______日内退还乙方已支付的购房款项，包括定金、首付款等。

2.乙方应当将所购商品房的恢复原状并返还甲方，同时结清因该房屋所产生的所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.双方应互相配合，完成相关手续的注销工作，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款项，则甲方应按照未退还金额的一定比例（如：日千分之______）向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间恢复原状并返还房屋，则乙方应按照房屋总价的一定比例（如：日千分之______）向甲方支付违约金。

五、争议解决

因本协议的解释、履行与争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于购买位于___________________的商品房的购买合同，合同编号为____________。现因___________________原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原签订的商品房购买合同，并对相关事宜进行明确约定。

二、解除合同的依据和原因

1.因____________________________________原因，双方同意解除该购房合同。

2.解除合同的依据为《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

三、双方权利和义务

1.甲方同意退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。

2.乙方应当将商品房返还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

3.双方应共同办理相关手续，包括撤销合同备案、撤销贷款等。

4.双方应互相保守商业秘密和隐私，不得泄露对方的相关信息和资料。

四、违约责任和赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议，如因一方违约导致本协议无法履行或解除，应承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事宜

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份商品房购买合同（以下简称“原合同”），现因__________原因，经双方友好协商，同意解除该合同，达成如下协议：