2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理与社区文化建设.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理与社区文化建设

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理基础知识

要求：本部分主要测试学生对物业管理基础知识的掌握程度，包括物业管理概述、物业管理法律体系、物业管理合同与物业维修基金等方面。

1.下列哪项不属于物业管理的基本职能？（）

A.维护公共秩序B.提供便民服务C.收取物业管理费D.实施安全管理

2.下列关于物业管理法律体系的说法，正确的是？（）

A.物业管理法律体系由物业管理法律法规和物业管理规章制度构成B.物业管理法律体系由物业管理法律法规和物业管理政策构成

C.物业管理法律体系由物业管理法律法规和物业管理标准构成D.物业管理法律体系由物业管理法律法规和物业管理合同构成

3.下列关于物业管理合同的说法，正确的是？（）

A.物业管理合同是物业管理企业与业主之间的法律关系B.物业管理合同是物业管理企业与业主委员会之间的法律关系

C.物业管理合同是物业管理企业与物业公司之间的法律关系D.物业管理合同是物业管理企业与政府部门之间的法律关系

4.下列关于物业维修基金的说法，正确的是？（）

A.物业维修基金是业主为保障物业设施维修而设立的资金B.物业维修基金是物业管理企业为保障物业设施维修而设立的资金

C.物业维修基金是政府部门为保障物业设施维修而设立的资金D.物业维修基金是物业公司为保障物业设施维修而设立的资金

5.下列关于物业管理法规的说法，正确的是？（）

A.物业管理法规是物业管理活动的法律依据B.物业管理法规是物业管理活动的政策依据

C.物业管理法规是物业管理活动的道德依据D.物业管理法规是物业管理活动的纪律依据

6.下列关于物业管理规章制度的说法，正确的是？（）

A.物业管理规章制度是物业管理活动的法律依据B.物业管理规章制度是物业管理活动的政策依据

C.物业管理规章制度是物业管理活动的道德依据D.物业管理规章制度是物业管理活动的纪律依据

7.下列关于物业管理服务合同的说法，正确的是？（）

A.物业管理服务合同是物业管理企业与业主之间的法律关系B.物业管理服务合同是物业管理企业与业主委员会之间的法律关系

C.物业管理服务合同是物业管理企业与物业公司之间的法律关系D.物业管理服务合同是物业管理企业与政府部门之间的法律关系

8.下列关于物业管理费用的说法，正确的是？（）

A.物业管理费用是物业管理企业为业主提供服务的报酬B.物业管理费用是业主为物业管理企业提供服务而支付的费用

C.物业管理费用是政府部门为物业管理企业提供资金支持而支付的费用D.物业管理费用是物业公司为物业管理企业提供资金支持而支付的费用

9.下列关于物业管理投诉处理的说法，正确的是？（）

A.物业管理投诉处理是指物业管理企业对业主投诉进行回复和解决的过程

B.物业管理投诉处理是指物业管理企业对业主投诉进行记录和保存的过程

C.物业管理投诉处理是指物业管理企业对业主投诉进行分类和归档的过程

D.物业管理投诉处理是指物业管理企业对业主投诉进行上报和反馈的过程

10.下列关于物业管理纠纷解决的说法，正确的是？（）

A.物业管理纠纷解决是指物业管理企业与业主之间就物业管理事项发生的争议

B.物业管理纠纷解决是指物业管理企业与业主委员会之间就物业管理事项发生的争议

C.物业管理纠纷解决是指物业管理企业与物业公司之间就物业管理事项发生的争议

D.物业管理纠纷解决是指物业管理企业与政府部门之间就物业管理事项发生的争议

二、社区文化建设

要求：本部分主要测试学生对社区文化建设的基本概念、主要内容、方法与途径等方面的掌握程度。

1.下列哪项不属于社区文化建设的范畴？（）

A.社区文化活动B.社区文化设施C.社区文化制度D.社区文化宣传

2.社区文化建设的主要内容包括哪些？（）

A.社区文化教育B.社区文化活动C.社区文化设施D.以上都是

3.下列关于社区文化活动策划的说法，正确的是？（）

A.社区文化活动策划是指社区文化活动组织者对活动内容、形式、时间和地点等进行规划

B.社区文化活动策划是指社区文化活动组织者对活动参与对象、活动目的和活动效果等进行评估

C.社区文化活动策划是指社区文化活动组织者对活动资金、活动组织和活动实施等进行安排

D.社区文化活动策划是指社区文化活动组织者对活动宣传、活动推广和活动评价等进行实施

4.下列关于社区文化设施建设的说法，正确的是？（）

A.社区文化设施建设是指为社区居民提供文化活动的场所和设施

B.社区文化设