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精装花园别墅租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的精装花园别墅出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的精装花园别墅出租给乙方，该别墅位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构、布局和设施以甲方提供的现场图片为准。

1.2乙方承诺租赁该别墅仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。租金不包含物业管理费、水电费等乙方使用房屋所产生的其他费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完备。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期内应承担物业管理费用，具体金额为[物业管理费金额]，支付方式与租金支付方式相同。

5.2物业管理费包括公共区域的维护、保养、绿化、清洁等服务费用，乙方应按时支付，确保物业服务顺利进行。

六、水电费及费用分摊

6.1乙方在租赁期内应承担水电费用，具体金额根据实际使用量而定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费用明细表，乙方应在接到明细表后[费用分摊时间]内完成费用分摊。

6.2如因乙方原因导致水电费用未能按时分摊，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙任何一方未能履行合同约定义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。同时，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

九、其他约定事项

9.1甲方应提供房屋结构图、设备清单等必要文件给乙方，以便乙方更好地使用房屋。

9.2租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________签字地点：__________联系电话：__________电子邮箱：__________地址：__________邮编：__________开户行及账号：__________税务登记证号：__________组织机构代码证号：__________统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）姓名：__________职务：__________身份证/护照/驾驶证等有效身份证件复印件粘贴处：__________……

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方精装花园别墅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一座精装花园别墅。该房屋总面积为XX平方米，其中花园面积为XX平方米，别墅面积为XX平方米。房屋布局合理，环境优美，适合居住和休闲。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，