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精装花园别墅租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的精装花园别墅出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方将其合法所有的精装花园别墅出租给乙方,该别墅位于[地址],建筑面积为[平方米],具体结构、布局和设施以甲方提供的现场图片为准。
1.2乙方承诺租赁该别墅仅用于[租赁用途],不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前[续租提前通知天数]天通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为[月租金金额]。租金不包含物业管理费、水电费等乙方使用房屋所产生的其他费用。
3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,逾期支付的,应按日计收滞纳金,滞纳金比例为[滞纳金比例]。
四、房屋交付及返还
4.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方,并保证房屋符合租赁用途。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋结构完好、设施完备。如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、物业管理及费用
5.1乙方在租赁期内应承担物业管理费用,具体金额为[物业管理费金额],支付方式与租金支付方式相同。
5.2物业管理费包括公共区域的维护、保养、绿化、清洁等服务费用,乙方应按时支付,确保物业服务顺利进行。
六、水电费及费用分摊
6.1乙方在租赁期内应承担水电费用,具体金额根据实际使用量而定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费用明细表,乙方应在接到明细表后[费用分摊时间]内完成费用分摊。
6.2如因乙方原因导致水电费用未能按时分摊,乙方应承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿
7.1甲乙任何一方未能履行合同约定义务的,应承担违约责任。违约方应支付违约金,违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。同时,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
7.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权提前终止合同,并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
八、争议解决及法律适用
8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他合同条款仍需继续履行。
九、其他约定事项
9.1甲方应提供房屋结构图、设备清单等必要文件给乙方,以便乙方更好地使用房屋。
9.2租赁期满或合同提前终止时,甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________签字地点:__________联系电话:__________电子邮箱:__________地址:__________邮编:__________开户行及账号:__________税务登记证号:__________组织机构代码证号:__________统一社会信用代码:__________法定代表人(负责人)姓名:__________职务:__________身份证/护照/驾驶证等有效身份证件复印件粘贴处:__________……
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方精装花园别墅事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,是一座精装花园别墅。该房屋总面积为XX平方米,其中花园面积为XX平方米,别墅面积为XX平方米。房屋布局合理,环境优美,适合居住和休闲。
二、租赁期限
本次租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。
三、租金及支付方式
1.租金:本次租赁的租金为每月XX元,共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用,
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