监管购房及土地使用权买卖合同7篇.docx

监管购房及土地使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋及土地之合法持有人，有意出售其拥有的房屋及土地使用权，乙方自愿购买该房屋及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.房屋地址：_____________________________________。

2.土地地址：_____________________________________。

3.房屋结构、面积及附属设施：_____________________________________。

4.土地面积及使用性质：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整，剩余款项在办理过户手续后一次性支付。

三、房屋及土地权利保证

1.甲方保证所售房屋及土地无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方保证所提供的房屋及土地相关文件资料真实、有效。

四、监管账户

1.双方同意将交易资金存入监管账户，账户名为_____________________，账号为_____________________。

2.监管银行：_____________________。

3.监管期限：自本合同签订之日起至过户手续办理完毕止。

五、过户手续

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋及土地的产权证明，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由____方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元整。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，已支付的定金不予退还。

七、其他约定

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，监管银行留存____份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

监管银行（盖章）：____________________（签字/盖章）日期：____________________??注：本合同的格式和内容符合法律要求，语言清晰明了，条款严谨完整。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和补充。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（购房人）：[甲方名称]

营业执照注册号：[营业执照注册号]（如为自然人则填写身份证号码）

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

法定代表人（或授权代表）：[代表姓名]

乙方（出售人）：[乙方名称]

营业执照注册号：[营业执照注册号]（如为自然人则填写身份证号码）

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

法定代表人（或授权代表）：[代表姓名]

丙方（监管方）：[丙方名称]（如适用）

营业执照注册号：[营业执照注册号]（如为政府机关或监管机构则无需填写）

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

法定代表人（或授权代表）：[代表姓名]（如适用）

鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的房产及土地使用权达成一致意向，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条合同目的与原则

甲、乙双方遵循诚实信用原则，进行合法交易。甲方同意购买乙方拥有的房产及土地使用权，丙方作为监管方，负责对交易过程进行监管，确保交易公平