房子转让给子女买卖合同通用6篇.docx

房子转让给子女买卖合同通用6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

2.乙方需在合同签订后7个工作日内，将房屋全款汇入甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，需提供相关身份证明及购房款支付证明。甲方需协助乙方完成过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%（￥100,000）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付购房款或未提供过户所需证明，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%（￥100,000）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封或没收，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，需书面协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以现场实物为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作购房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷、无优先购买权纠纷等任何纠纷。如有纠纷，由