合同范本房地产公司租赁合同5篇.docx

合同范本房地产公司租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________房地产公司

乙方（承租方）：____________________（全称）

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房地产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房地产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局和配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、年）支付租金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

4.乙方应在租赁期届满前将租金全部支付完毕。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为____（如：办公、商业、住宅等）使用。

2.乙方承诺不擅自改变租赁物业的结构和功能，不得将租赁物业用于违法活动。

3.乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定条件的租赁物业给乙方使用。

（3）甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。

（4）甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任和赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________房地产公司

乙方（承租方）：__________（姓名或组织名称）

身份证号码或工商注册号码：____________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房地产，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业概况

1.1租赁物业位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的具体范围包括（列举租赁物业的具体部位，如房屋、车位等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，如双方均有意愿续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知对方进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式如下：（描述租金支付方式，如每月、每季度支付等）

3.3如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约