公寓合伙合同范本.docxVIP

公寓合伙合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓合伙合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“合伙公寓”），乙方有意与甲方共同出资合伙经营该公寓，双方经友好协商，就合伙事宜达成如下协议：

一、合伙目的

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，共同出资合伙经营合伙公寓，实现资源共享、风险共担。

二、合伙期限

本合伙合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方同意，可协商续签。

三、出资情况

1.甲方出资人民币__________元，占合伙公寓__________%的股份。

2.乙方出资人民币__________元，占合伙公寓__________%的股份。

3.合伙公寓的出资方式为现金出资。

四、合伙经营

1.甲方负责合伙公寓的物业管理、租金收缴、维修保养等工作。

2.乙方负责合伙公寓的市场推广、客户接待、租赁合同签订等工作。

3.甲乙双方应共同协商解决合伙公寓的经营问题，确保合伙公寓的正常运营。

五、收益分配

1.合伙公寓的收益按甲乙双方出资比例进行分配。

2.每年收益分配时间为__________月__________日，具体分配方案由甲乙双方协商确定。

六、风险承担

1.合伙公寓的经营风险由甲乙双方共同承担。

2.如因不可抗力等原因导致合伙公寓遭受损失，甲乙双方应协商解决损失承担问题。

七、合同解除

1.合伙期限届满前，甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合伙公寓遭受损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合伙公寓所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合伙公寓租赁合同

2.合伙公寓物业管理制度

3.合伙公寓财务管理制度

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓合伙合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“合伙公寓”），乙方有意与甲方共同出资合伙经营该公寓，丙方作为专业运营管理方，提供专业管理服务。甲乙双方经友好协商，就合伙事宜达成如下协议：

一、合伙目的

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，与丙方共同出资合伙经营合伙公寓，实现资源共享、风险共担，并确保甲方权益最大化。

二、合伙期限

本合伙合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方同意，可协商续签。

三、出资情况

1.甲方出资人民币__________元，占合伙公寓__________%的股份。

2.乙方出资人民币__________元，占合伙公寓__________%的股份。

3.丙方不直接出资，但提供价值人民币__________元的专业管理服务，占合伙公寓__________%的股份。

4.合伙公寓的出资方式为现金出资。

四、合伙经营

1.甲方负责合伙公寓的物业产权维护、租金定价、重大决策等工作。

2.乙方负责合伙公寓的市场推广、客户接待、租赁合同签订等工作。

3.丙方作为专业运营管理方，负责合伙公寓的日常运营管理、财务监管、维修保养等工作。

五、甲方的权利与义务

1.甲方享有合伙公寓的收益权，按出资比例分配。

2.甲方有权参与合伙公寓的重大决策，如租金调整、装修改造等。

3.甲方有权监督丙方的管理服务质量，并提出改进意见。

4.甲方应按时足额缴纳出资，并承担相应的管理责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方享有合伙公寓的收益权，按出资比例分配。

2.乙方应积极履行市场推广和客户服务职责，提高公寓出租率。

3.乙方应遵守甲乙丙三方共同制定的运营管理规范。

七、丙方的责权利

1.丙方享有合伙公寓的收益权，按出资比例分配。

2.丙方负责合伙公寓的日常运营管理，确保公寓的正常运营。

3.丙方应定期向甲乙双方报告运营情况，接受监督。

4.丙方违反管理规定或造成合伙公寓损失，应承担相应责任。

八、违约及限制条款

1.乙方如未履行市场推广和客户服务职责，导致公寓出租率低于约定标准，应承担相应责任。

2.丙方如未提供符合约定的管理服务，甲方有权要求丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同约定，导致合伙公寓遭受损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承