二零二五年度生态农业用地租赁合同.docx

二零二五年度生态农业用地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理法规以及甲方特定的租赁要求。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备适宜农业生产的条件，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水设施等。

乙方保证在租赁期间，对土地进行合理使用，不得造成土地质量下降。

乙方保证所租赁土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农作物减产或无法种植的情况。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与起始日期

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.起始日期

本合同租赁起始日期为______年______月______日，乙方应在该日期前完成租赁土地的交付和验收。

四、交付与验收

1.土地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地的验收，并书面通知甲方。

2.土地验收

乙方验收土地时，应检查土地的实际情况，包括但不限于土地面积、土壤质量、基础设施等。

如发现土地不符合合同约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行定期检查，确保土地的使用符合约定。

有权根据农业生产的需要，调整租赁土地的用途，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的土地，并确保土地的适宜性。

为乙方提供必要的农业生产指导和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用土地进行农业生产，并享有土地产生的收益。

如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方协助解决。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得损害土地的生态环境。

不得将土地转租或用于非法用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁土地后，应自行检查土地的实际情况，包括但不限于土地质量、基础设施等。

甲方应在乙方租赁土地后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或抽样检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地质量要求以及国家相关农业用地标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照未交付土地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于农作物损失、前期投资等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方