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-UnitedDesignGroup-
中国纺织工人疗养院改造项目二期工程
|项目概念说明
开发背景：
中国纺织工人疗养院位于山东省青岛市市南区香港中路5号。本次设计休
养综合楼总用地面积18445.2㎡，总建筑面积61590.53㎡，容积率2.45，
疗休养客房300间。本项目按照五星级酒店标准进行设计，将其建设成一
个品位高雅、环境优美的城市五星级休养综合楼项目。
设计理念与特色：
本方案设计遵循了以人为本的设计理念，注重实用功能，运用新的科学与
技术，提高休养综合楼空间的舒适度，追求个性化与独创性的空间设计。
重视室内空间的综合艺术品质，注重营造充满艺术气氛的空间环境。
本次设计同时采用了地景建筑的设计理念，建筑的形态自然的向外延展，
与外部的环境相互渗透，相互融合。
本案需要解决的难点：
1、原有建筑的保留以及原有建筑与新建建筑的融合的问题。
2、园区内部现状树木的保留问题。
3、项目紧临地铁2号线，本案需考虑如何合理避开地铁2号线。
4、现状树木与绿化的保留问题。
5、周边现状日照折减问题。
6、现状地形比较复杂，方案需要考虑怎样能够有效合理的利用地下空间
，解决停车问题。
7、职工安置等历史遗留问题。
以上问题在方案设计的过程中，通过各专业设计人员不断的推敲与设计以
及相关部门的有效沟通都得到了妥善的解决。
|前期调研
项目区位
中国纺织工人疗养院位于山东省青岛市市南区香港中路5号。东临青岛市委、市政府、香格里拉大酒店；
西接著名的八大关风景区；南对青岛世界贸易中心、青岛海航万邦中心等高层楼群和城市海岸线；北
依湛山风景疗养区。居于青岛市政治、经济、文化
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