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单方出资买房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范单方出资购买房产的法律关系，明确出资方与购房方之间的权利义务，保障双方的合法权益。本协议书适用于单方出资购买房产的情况，包括但不限于以下情形：出资方直接支付购房款、出资方代为支付购房款、出资方与购房方共同出资购买房产等。

二、协议主体

1.出资方：指自愿出资购买房产的一方，以下简称“甲方”。

2.购房方：指接受甲方出资购买房产的一方，以下简称“乙方”。

三、协议内容

1.房产基本情况

（1）房产位置：[具体地址]。

（2）房产面积：[面积]平方米。

（3）房产性质：[住宅/商业/办公]。

（4）房产用途：[自住/出租/投资]。

2.出资情况

（1）甲方同意出资购买上述房产，出资金额为人民币[金额]元。

（2）甲方出资方式：[直接支付购房款/代为支付购房款/共同出资购买房产]。

（3）如甲方代为支付购房款，乙方应在甲方支付购房款后[时间]内将购房款支付给甲方指定的收款账户。

3.房产权属

（1）房产购买后，房产所有权归乙方所有。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

（3）房产过户后，甲方不得以任何理由要求返还出资款项。

4.费用承担

（1）购房过程中产生的税费、维修基金等费用，由乙方承担。

（2）如因房产问题导致的相关诉讼费用，由败诉方承担。

5.违约责任

（1）如甲方未按时支付出资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的[比例]。

（2）如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的[比例]。

（3）如一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.协议解除

（1）本协议经双方协商一致，可予以解除。

（2）如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

7.争议解决

（1）本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议附件包括但不限于房产买卖合同、房产证等。

五、签署

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签署日期：____________________

六、房产过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供以下文件：

-房产买卖合同；

-甲方身份证明；

-房产证；

-土地证；

-财税缴纳证明；

-其他相关文件。

2.乙方应在甲方提供的文件齐全后，按照国家法律规定和流程办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理期间，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

七、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍具有约束力。

八、通知条款

1.除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。

九、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.协议的变更或解除不影响已履行部分的权利义务。

十、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

十一、协议附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

-房产买卖合同；

-房产证；

-土地证；

-财税缴纳证明；

-其他相关文件。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归双方共同所有。

十三、签署

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签署日期：____________________

十四、见证

本协议由以下见证人见证：

见证人（签字）：____________________

见证日期：____________________

十五、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十六、不可抗力

1.在不可抗力事件发生期间，履行本协议的期限相应延长。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方应协商解决因