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哥哥弟弟分房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，为明确双方权利义务，特订立如下条款：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于：
一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为__________。
二、乙方与甲方系血缘亲属关系，为体现家庭和谐、团结友爱的精神，甲方同意将该房产分割给乙方。
三、为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条房产分割
一、甲方同意将该房产分割为两部分，甲方拥有其中一部分（以下简称“甲方部分”），乙方拥有另一部分（以下简称“乙方部分”）。
二、甲方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。
三、乙方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。
第二条权利义务
一、甲方对本合同第一条第一款规定的甲方部分享有所有权。
二、乙方对本合同第一条第二款规定的乙方部分享有所有权。
三、甲方对乙方部分不享有任何权利，不得干涉乙方对该房产的占有、使用、收益和处分。
四、乙方对甲方部分不享有任何权利，不得干涉甲方对该房产的占有、使用、收益和处分。
第三条分割方式及期限
一、甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，办理分割手续，确保乙方享有对乙方部分的所有权。
二、甲方办理分割手续期间，乙方不得对分割后的房产进行任何形式的投资、租赁或出售等行为。
第四条争议解决
一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、诉讼费用由败诉方承担。
第五条其他约定
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
三、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
四、本合同附件如下：
附件一：房产证复印件
附件二：双方身份证复印件
附件三：分割方案确认书
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于：
一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为__________。
二、乙方与甲方系血缘亲属关系，甲方同意将该房产分割给乙方，以体现家庭和谐、团结友爱的精神。
三、丙方作为甲乙双方的见证人及协调人，同意参与本合同的签订，并承担相应的责任和义务。
四、为保障双方合法权益，明确各方权利义务，特订立本合同。
第一条房产分割
一、甲方同意将该房产分割为两部分，甲方拥有其中一部分（以下简称“甲方部分”），乙方拥有另一部分（以下简称“乙方部分”）。
二、甲方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。
三、乙方部分位于该房产__________区域，建筑面积为__________平方米。
第二条甲方权益保障
一、甲方对本合同第一条第一款规定的甲方部分享有完全所有权，乙方及丙方不得侵犯。
二、甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订后__________个工作日内，完成分割手续，确保甲方享有对甲方部分的所有权。
三、甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订后__________个工作日内，提供分割后的房产权属证明文件。
第三条乙方及丙方责任
一、乙方应保证在分割后的房产中，不得擅自改变结构、用途或进行任何形式的损害行为。
二、丙方作为见证人及协调人，应确保分割过程公平、公正，并对甲乙双方的合法权益予以保护。
第四条乙方权利与义务
一、乙方对本合同第一条第二款规定的乙方部分享有所有权。
二、乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用分割后的房产。
三、乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。
第五条违约责任
一、如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于：
（一）赔偿甲方因违约所造成的损失；
（二）承担因违约行为引起的诉讼费用；
（三）其他根据法律法规和本合同约定应承担的责任。
二、如丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。
第六条限制条款
一、乙方在分割后的房产中，不得擅自进行任何形式的投资、租赁或出售等行为，未经甲方书面同意，不得以任何形式转让房产权益。
二、乙方在分割后的房产中，不得进行任何可能损害甲方权益的经营活动。
第七条争议
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