农村私人土地的转让协议范文7篇.docx

农村私人土地的转让协议范文7篇

篇1

本协议由以下双方于签订：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村私人土地的转让事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村私人土地位于，土地面积为平方米，土地用途为。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，将上述土地转让款支付给甲方。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在本协议签订之日起日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理上述土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地过户手续、权属证书变更等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证上述土地为其合法所有，并有权将其使用权转让给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理上述土地使用权转让的相关手续；

（3）甲方应保证上述土地能够正常使用，并负责处理与土地有关的一切纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议的约定支付土地转让款；

（2）乙方应协助甲方办理上述土地使用权转让的相关手续；

（3）乙方应合理使用上述土地，并保证不对周边环境造成不良影响。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本协议的约定将上述土地交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的%；

（2）如果甲方在协助乙方办理上述土地使用权转让的相关手续时存在过错，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本协议的约定支付土地转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的%；

（2）如果乙方在使用上述土地过程中存在违规行为，导致周边环境受到不良影响，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村私人土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________。

2.土地面积：该土地面积为_________平方米。

3.土地用途：该土地用途为_________。

4.土地现状：该土地目前为_________状态。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的农村私人土地转让给乙方。

2.乙方同意受让该土地，并承担相应的土地出让金。

3.甲方保证该土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。

4.乙方承诺在受让该土地后，遵守国家的法律法规，不擅自改变土地用途，不进行违法建设。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将土地转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与土地相关的税费和费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付土地出让金。具体支付时间为本协议签订后五个工作日内。

3.甲方在收到乙方的土地出让金后，应当向乙方出具相应的收据。

四、过户及登记

1.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方应当在本协议签订后十个工作日内，向相关部门申请办理土地过户登记。

3.过户登记费用由乙方承担。如因甲方原因导无法办理过户登记，甲方应当返还乙方已支付的土地出让金并赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.甲方如在本协议签订后违约，应当返还乙方已支付的土地出让金并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如在本协议签订后违约，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿甲方的相关损失。

六、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，