二零二五年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案条件.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案条件

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期及地点

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及结构

2.4项目建设内容及范围

3.合同标的

3.1工程概况

3.2工程量清单

3.3工程质量标准

4.合同价款

4.1合同总价

4.2计价方式及依据

4.3预付款及进度款支付方式

4.4结算方式及时间

5.工程进度及节点

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程进度款支付节点

6.工程设计及施工管理

6.1设计变更管理

6.2施工管理及质量控制

6.3安全生产管理

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1设计文件

10.2施工图纸

10.3技术规范

10.4相关合同附件

11.合同备案及生效

11.1合同备案条件

11.2合同备案程序

11.3合同生效时间

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效条件

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2法律适用及争议解决

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：碧桂园房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4地址

甲方地址：广东省广州市天河区路号

乙方地址：上海市浦东新区路号

1.5合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：广东省广州市天河区路号碧桂园大厦会议室

2.项目基本信息

2.1项目名称

项目名称：碧桂园花园

2.2项目地点

项目地点：广东省广州市番禺区镇

2.3项目规模及结构

项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约200万平方米

项目结构：住宅、商业、教育、医疗等配套设施

2.4项目建设内容及范围

项目建设内容：住宅楼、商业综合体、学校、医院等

项目范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程

3.合同标的

3.1工程概况

工程概况：碧桂园花园土建及安装工程

3.2工程量清单

工程量清单详见附件一

3.3工程质量标准

工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及设计要求

4.合同价款

4.1合同总价

合同总价：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

4.2计价方式及依据

计价方式：按工程量清单计价

计价依据：国家及行业相关规范、标准及设计要求

4.3预付款及进度款支付方式

预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价20%作为预付款

进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付进度款比例为已完工程量的10%

4.4结算方式及时间

结算方式：按月结算，每月结算一次

结算时间：每月20日前提交结算申请，甲方在收到结算申请后15个工作日内完成结算支付

5.工程进度及节点

5.1工程开工时间

工程开工时间：2025年2月1日

5.2工程竣工时间

工程竣工时间：2028年1月31日

5.3工程进度款支付节点

工程进度款支付节点详见附件二

6.工程设计及施工管理

6.1设计变更管理

设计变更管理：由甲方提出变更申请，经乙方确认后，双方协商确定变更方案及费用，并签订变更协议

6.2施工管理及质量控制

施工管理及质量控制：乙方负责施工现场的管理，确保工程质量达到合同约定的标准

6.3安全生产管理

安全生产管理：乙方应严格执行国家及行业安全生产法规，确保施工现场安全生产

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1甲方违约行为：

（1）未按时支付合同款项；

（2）未按时提供施工图纸及材料；

（3）未经乙方同意擅自变更工程内容；

（4）未按时办理相关手续。

8.1.2乙方违约行为：

（1）未按时完成工程；

（2）工程质量不符合合同约定；

（3）施工过程中发生安全事故；

（4）未按时提交变更申请。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

（1）逾期支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千