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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度安居型住房施工合同终止及清算合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

2.合同背景

2.1项目概况

2.2项目终止原因

2.3项目终止时间

3.合同终止条件

3.1合同终止情形

3.2合同终止程序

3.3合同终止通知

4.合同终止后的权利义务

4.1工程验收

4.2工程结算

4.3付款及退款

4.4质保责任

5.清算事项

5.1清算范围

5.2清算程序

5.3清算时间

5.4清算结果

6.责任承担

6.1合同双方责任

6.2违约责任

6.3不可抗力

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止后的处理

11.1工程资料移交

11.2工程现场清理

11.3合同终止后的费用结算

12.合同附件

12.1附件一：工程概况

12.2附件二：合同终止及清算协议

12.3附件三：工程结算书

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度安居型住房施工合同终止及清算合同”。

1.2合同编号

本合同编号为ABC/2025/001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年三月十五日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为我国某市某区某街道。

1.5合同双方当事人

甲方（建设单位）：某房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：某建筑工程有限公司

2.合同背景

2.1项目概况

本项目为某市某区某街道安居型住房建设项目，总建筑面积为万平方米，共栋楼。

2.2项目终止原因

因甲方资金周转困难，决定提前终止本项目施工。

2.3项目终止时间

项目终止时间为二零二五年三月十五日。

3.合同终止条件

3.1合同终止情形

（1）甲方因资金周转困难，提前终止项目施工；

（2）因不可抗力导致项目无法继续施工；

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

3.2合同终止程序

（1）甲方提前一个月向乙方发出终止合同通知；

（2）乙方在收到终止合同通知后，及时做好工程现场的清理工作；

（3）双方按照合同约定进行清算。

3.3合同终止通知

甲方应在合同终止前一个月向乙方发出书面终止合同通知。

4.合同终止后的权利义务

4.1工程验收

乙方应在合同终止后一个月内完成工程验收，并提交验收报告。

4.2工程结算

（1）双方应按照合同约定进行工程结算；

（2）结算完成后，甲方应在十个工作日内支付乙方工程结算款。

4.3付款及退款

（1）甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的预付款。

4.4质保责任

（1）乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任；

（2）质保期内，若发生质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

5.清算事项

5.1清算范围

清算范围包括工程结算、质保金、违约金等。

5.2清算程序

（1）双方应在合同终止后一个月内完成清算；

（2）清算过程中，双方应遵循公平、公正的原则。

5.3清算时间

清算时间为二零二五年四月十五日。

5.4清算结果

清算结果应形成书面文件，并由双方签字确认。

6.责任承担

6.1合同双方责任

（1）甲方应按照合同约定支付工程款；

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务。

6.2违约责任

（1）甲方违约，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违约，应承担相应的违约责任。

6.3不可抗力

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。

8.合同生效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效日期

本合同生效日期为二零二五年三月十五日。

9.合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同变更程序

（1）一方提出变更请求，另一方在收到请求后七个工作日内给予答复；

（2）双方就变更内容达成一致后，