无产权房屋转让协议书模板5篇.docx

无产权房屋转让协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方无产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其无产权的房屋转让给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为XX元。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及装修情况

甲方应在收到乙方购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并保持良好的使用状态。乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、产权登记及变更

由于该房屋无产权，甲乙双方应在房屋交付后尽快办理相关产权登记和变更手续。所需费用由乙方承担。在办理过程中，甲乙双方应积极配合，确保手续顺利完成。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如甲乙双方因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

甲方（卖方）：

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的无产权房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋状况：该房屋为__________（例如：砖混结构、木质结构等）结构，共______层，建筑面积为______平方米。

3.产权情况：该房屋目前无产权证明，但甲方保证其对该房屋享有合法、完全的处分权，并无任何形式的权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋交付之日起______日内，乙方支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有与房屋相关的钥匙、证件等交付给乙方。

3.交付后，该房屋的管理、维护、修缮等费用由乙方承担。

四、相关权利义务

1.甲方保证在房屋交付前，结清该房屋所有的水、电、物业等费用。

2.甲方保证在房屋交付前，该房屋不存在任何形式的抵押、担保等权利限制。

3.乙方在取得房屋后，有权对该房屋进行装修、使用等处分，但不得违法搭建或从事违法活动。

4.若因甲方原因导致该房屋无法完成转让或存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

3.任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。但若争议影响到协议的继续履行，双方应暂停履行争议部分。

篇3

甲方